Meillä on nyt yksi huone maalattuna ja lattiaa vaille valmis. Tarkoituksena olikin saada yksi huone ensin valmiiksi, jotta siellä voi säilyttää remppatarvikkeita pois remontin tieltä. Makkarin katosta purettiin paneelit, ja sen jälkeen se olikin aika kauhean näköinen. Koolauksista jäi tietysti omat jälkensä kattoon, mutta sen lisäksi katossa oli paikoitellen paksuhkosti tasoitettuja alueita, kuivunutta liimaa sekä …
Asunnon kaksi kalleinta ja työläintä tilaa (jotka ovat siis keittiö ja kylppäri) alkavat olla jo hyvin selvillä. Kylppärisuunnitelmista voi lukea lisää täältä, ja nyt on siis keittiö tilattu. Kerrotaanpa siitä nyt lisää. Asunnon keittiö tulee pienenemään hieman, koska kylppäriä vastaavasti suurennetaan. Keittiöön saadaan kuitenkin hyvin mahtumaan kaikki tarpeellinen, ja keittiön suunnittelussa oli useitakin eri vaihtoehtoja. …
Samalla kun paiskimme remontin kimpussa, teemme koko ajan suunnittelutyötä. Siihen saakin kulumaan aikaa ihan kiitettävästi! Suuret linjat ovat tietysti olleet selvillä jo heti remontin alusta lähtien, mutta kyllä sitä suunnitteluhommaa riittää vieläkin. Nyt kylppärisuunnitelmat alkavat olla selvillä, joten kerrotaanpa niistä hieman tarkemmin. Tässä asunnossa laajennetaan kylppäriä, eli keittiön ja kylppärin välistä seinää siirretään n. 60 …
Hommat ovat taas edenneet remppatyömaalla. Keittiö saatiin purettua ja sille löytyi nopeasti uusi omistaja Torin kautta. Asunto tyhjeni siis kivasti, kun puretut kaapistot haettiin pois. Myös makkarissa hommat ovat jatkuneet ja siellä päästään toivottavasti jo loppuviikosta maalaamaan. Makkarin katto on kyllä aika paha rasti, ja siihen meillä onkin jo suunnitelma, miten se saadaan siistiksi. Palataanpa …
Flippaus 7: Asbestikartoitus sekä purku- ja suunnitteluhommia Lue lisää »
Ostimme tämän seitsemännen kohteen jo toukokuun lopussa. Halusimme kuitenkin pitää kesän remppalomaa (maailman paras päätös!) ja laitoimme asunnon ensin vuokralle. Olemme tehneet näitä flippausprojekteja lähes taukoamatta noin kolmen vuoden ajan, ja nyt olikin tosi mukavaa, kun kesällä ei tehty ollenkaan remonttia. Toki tämä flippaus on meille harrastus eikä mikään kokopäivätyö (ne on meillä erikseen), mutta …
Seitsemännen kohteen remonttia odotellessamme ajattelimme kirjoitella tänne blogiin yleisemmin vinkkejämme flippaukseen liittyen. Emme ole ammattilaisia flippauksen tai muutenkaan remontoinnin alalla, vaan tämä on meille harrastus, jota teemme normaalien päivätöiden ohessa. Paljon olemme toki kuuden flippauskohteen aikana jo oppineet, ja tämän postauksen tarkoituksena onkin jakaa vinkkejä sellaisille lukijoille, jotka ovat kiinnostuneita flippauksesta ja ehkä miettivät vasta …
Ostimme siis viime viikolla uuden flippauskohteen. Edellisessä postauksessa esittelimme hieman kohdetta pohjapiirustuksen ja kuvien voimin. Esittelyyn pääsee tästä. Kuten otsikostakin voi päätellä, lähdemme tämän kohteen kimppuun edellisistä kohteista poikkeavalla strategialla. Aiempien kohteiden hankinnassa nopeus/tuuri on ollut valttia, koska olemme yleensä ostaneet kohteita, jotka ovat tulleet juuri myyntiin ja jotka ovat olleet haluttuja muidenkin ostajien keskuudessa. …
Eilen oli kunnon kauppapäivä: ensin tehtiin kaupat meidän edellisestä flippauskohteesta ja tunnin kuluttua ostimme uuden. Molemmat olivat sähköisiä kauppoja, joten sinänsä homma sujui ihan sujuvasti kotisohvalta käsin. Mitä siis tuli ostettua? Tälläkin kertaa kyseessä on kaksio, tällä kertaa tosin pienempi kuin aiemmat, kooltaan 48 neliötä. Kaikki meidän kohteet ovat sijainneet akselilla Tammela-Kaleva, ja siitäkään emme …
Meillä on ollut tapana kertoa avoimesti luvut näiden flippausten takana, joten emmehän toki tee poikkeusta tämänkään kohteen suhteen! Luvut alkavat olla nyt riittävällä tarkkuudella selvillä (yhtä laskua vielä odotellaan ja pari pientä kuittia on vielä setvimättä), joten kun totuttuun tapaan pyöristetään kaikki tulot ja menot tonnin tarkkuudella, aletaan olla hyvinkin oikeilla jäljillä jo. Tässä välissä …
Tämäkin flippauskohteemme meni nopeasti kaupaksi. Asunto ehti olla markkinoilla viikon, kun saimme kauppoihin johtavan tarjouksen. Kiinnostusta oli runsaasti ja asuntoa kävi katsomassa paljon ihmisiä, ja saimme asunnosta myös muita tarjouksia. Olemme oikein tyytyväisiä lopputulokseen! 🙂 Myynnin hoiti tälläkin kertaa Jussi Kuitunen, joka oli välittäjänä myös edellisessä kohteessamme. Jussi on hommissa Herrainmäki LKV:llä, joka on alkuvuodesta …