flippaus

Flippaus 7: Uudella strategialla!

Ostimme siis viime viikolla uuden flippauskohteen. Edellisessä postauksessa esittelimme hieman kohdetta pohjapiirustuksen ja kuvien voimin. Esittelyyn pääsee tästä. Kuten otsikostakin voi päätellä, lähdemme tämän kohteen kimppuun edellisistä kohteista poikkeavalla strategialla. Aiempien kohteiden hankinnassa nopeus/tuuri on ollut valttia, koska olemme yleensä ostaneet kohteita, jotka ovat tulleet juuri myyntiin ja jotka ovat olleet haluttuja muidenkin ostajien keskuudessa. …

Flippaus 7: Uudella strategialla! Lue lisää »

Saammeko esitellä: Flippaus 7

Eilen oli kunnon kauppapäivä: ensin tehtiin kaupat meidän edellisestä flippauskohteesta ja tunnin kuluttua ostimme uuden. Molemmat olivat sähköisiä kauppoja, joten sinänsä homma sujui ihan sujuvasti kotisohvalta käsin. Mitä siis tuli ostettua? Tälläkin kertaa kyseessä on kaksio, tällä kertaa tosin pienempi kuin aiemmat, kooltaan 48 neliötä. Kaikki meidän kohteet ovat sijainneet akselilla Tammela-Kaleva, ja siitäkään emme …

Saammeko esitellä: Flippaus 7 Lue lisää »

Flippaus 6: Nyt niitä lukuja!

Meillä on ollut tapana kertoa avoimesti luvut näiden flippausten takana, joten emmehän toki tee poikkeusta tämänkään kohteen suhteen! Luvut alkavat olla nyt riittävällä tarkkuudella selvillä (yhtä laskua vielä odotellaan ja pari pientä kuittia on vielä setvimättä), joten kun totuttuun tapaan pyöristetään kaikki tulot ja menot tonnin tarkkuudella, aletaan olla hyvinkin oikeilla jäljillä jo. Tässä välissä …

Flippaus 6: Nyt niitä lukuja! Lue lisää »

Flippaus 6: Myyty!

Tämäkin flippauskohteemme meni nopeasti kaupaksi. Asunto ehti olla markkinoilla viikon, kun saimme kauppoihin johtavan tarjouksen. Kiinnostusta oli runsaasti ja asuntoa kävi katsomassa paljon ihmisiä, ja saimme asunnosta myös muita tarjouksia. Olemme oikein tyytyväisiä lopputulokseen! 🙂 Myynnin hoiti tälläkin kertaa Jussi Kuitunen, joka oli välittäjänä myös edellisessä kohteessamme. Jussi on hommissa Herrainmäki LKV:llä, joka on alkuvuodesta …

Flippaus 6: Myyty! Lue lisää »

Flippaus 6: Ennen ja jälkeen

Nyt on tosiaan tämä remontti saatu valmiiksi ja asunto on kalustettu ja kuvattu myyntiä varten. Asunto on menossa myyntiin ihan näillä näppäimillä, ja sitä odotellessa voitaisiin katsoa ennen/jälkeen-kuvia. Nämähän monia kiinnostavat, ja näistä kyllä huomaa ihan konkreettisesti, miten asunto on remontissa muuttunut. Remonttia tehdessä sitä saattaa itsekin “sokeutua” eikä aina hoksaa, onko sitä muutosta nyt …

Flippaus 6: Ennen ja jälkeen Lue lisää »

Flippaus 6: Valmis!

No niin, valmista on! Remontti on tehty ja asunto tyhjennetty ja siivottu myyntiä varten. Päivää vaille puoli vuotta oli remontin kesto, eli pitkä rupeama tästä tuli. Nyt on takki aika tyhjä. Laitetaan tähän muutama nopeasti otettu kuva valmiista asunnosta. Seuraavaksi asunto kalustetaan ja stailataan sekä valokuvataan, ja se menee välittäjän kautta myyntiin.

Flippaus 6: Loppusuora on alkanut!

Nyt olemme ahkeroineet tosi reippaina tämän kohteen kimpussa, ja valmista pitäisi tulla jo puolentoista viikon päästä! Blogin päivityskin on näköjään unohtunut tässä kiireessä, pahoittelut siitä. Muistattehan, että meidän remppakuulumisia pääsee seuraamaan myös Instagramissa: https://www.instagram.com/k2h.asuntoblogi/. Kannattaa ottaa seurantaan, kun sinne tulee napsittua kuvia vähän useammin kuin tänne blogin puolelle. Mutta voiton puolella ollaan jo kovasti! Kurkataan …

Flippaus 6: Loppusuora on alkanut! Lue lisää »

Flippaus: Ilta-Sanomissa juttua flippauksen tuotoista ja kuluista sekä vinkkejä hyvän flippauskohteen ostoon

Tällä viikolla saimme haastattelupyynnön Ilta-Sanomien toimittajalta koskien asuntoflippausta. Se tuntuu olevan tällä hetkellä kovasti lukijoita kiinnostava aihe. Meiltä pyydetään aika ajoin haastatteluja lehtiin, opinnäytetöihin jne., ja yleensä niihin suostummekin. Nyt toimittaja halusi haastattelun asuntoflippauksen tuotoista ja kuluista, ja kun haastattelussa käytiin läpi myös hyvän flippauskohteen ominaisuuksia, aiheesta tehtiinkin kaksi erillistä juttua. Jos aihe kiinnostaa, niin …

Flippaus: Ilta-Sanomissa juttua flippauksen tuotoista ja kuluista sekä vinkkejä hyvän flippauskohteen ostoon Lue lisää »

Flippaus 6: Kylppäri valmistuu kohta

Hups, taas on näköjään pari viikkoa vierähtänyt edellisestä blogikirjoituksesta! Kylppäri on edennyt hyvin ja ensi viikon alkupuolella se saadaan toivottavasti valmiiksi. Siis laatoituksen osalta, senhän jälkeenkin siellä riittää vielä kovasti hommaa! Mutta palataan seuraaviin työvaiheisiin myöhemmin ja katsotaan, mitä siellä on nyt viime näkemän tapahtunut. Kaikki nämä kylpyhuoneen työvaiheet on ammattilaisen tekemiä. Vedeneristyksen tekijältähän vaaditaan …

Flippaus 6: Kylppäri valmistuu kohta Lue lisää »

Flippaus 6: Parin viime viikon kuulumiset

Paljon on taas saatu aikaan, vaikkei blogia ollakaan nyt ehditty/muistettu kovin tiuhaan pävittää. Nyt kun aletaan saada taas enemmän valmista pintaa aikaan ja remppa alkaa olla voiton puolella, blogiinkin kirjoitellaan taas enemmän juttua. Meitähän pääsee seuraamaan myös Instagramin puolella, jonne tulee vähän useammin kuvia rempan vaiheista. Meidät löytää täältä: https://www.instagram.com/k2h.asuntoblogi/. Vessa alkaa olla nyt valmis. …

Flippaus 6: Parin viime viikon kuulumiset Lue lisää »