flippaus

Flippaus 8: Lattian maalausta ja keittiötoimitus

Hetki on ehtinyt jo vierähtää edellisestä kirjoituksesta, mutta paljon on tapahtunut! Aloitetaan lattiasta, joka käytiin siis hiomassa jo muutama viikko sitten. Tässä alla kuva lattiasta hionnan jälkeen. Tosi hyvä tuli lattiasta, kuten kuvastakin näkyy! Hionnan jälkeen on sitten makuasia, miten lattian haluaa käsitellä. Jos haluaa läpikuultavan lopputuloksen, lattian voi käsitellä esim. kevyesti valkaistulla lakalla. Me …

Flippaus 8: Lattian maalausta ja keittiötoimitus Lue lisää »

Flippaus 8: Lattioiden hiontaa odotellessa

Ensi viikolla on vuorossa – seinänpurun ohella – yksi näkyvimmistä muutoksista tässä kohteessa. Vanhat lautalattiat nimittäin ensin hiotaan ammattilaisen toimesta ja sen jälkeen pääsemme maalaamaan ne. Olkoon nämä pari kuvaa nyt ne niin sanotut ennen-kuvat lattiasta. Ensimmäinen kuva on otettu olohuoneesta makuuhuoneeseen päin ja toinen kuva makuuhuoneesta olohuonetta kohti. Lattia on kuvissa tosi pölyinen, mutta …

Flippaus 8: Lattioiden hiontaa odotellessa Lue lisää »

Flippaus 8: Seinänpurkua ja keittiösuunnitelmia

Nyt on keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, ja muutenkin purkuhommat ovat hyvälla mallilla. Olemme myös suunnitelleet keittiön tähän kohteeseen. Laitetaan tähän ensin kuvapari olohuoneesta keittiöön päin. Kyllä tuo seinän purkaminen tekee ihmeitä! Homman teki jälleen Timantix Oy, joka on hoitanut meillä kaikkien kohteiden tiili/betoniseinien purun. Tämä seinä ei ollut kantava, joten sen kummempia kommervenkkejä …

Flippaus 8: Seinänpurkua ja keittiösuunnitelmia Lue lisää »

Flippaus 8: Purkua ja valmista pintaa

Kuukauden verran olemme nyt rehkineet tämän remontin kimpussa, ja hommat ovat edenneet hyvin. Vähän epäsuhtaisesti remontti etenee, sillä osassa asuntoa on jo ihan valmista pintaa, kun taas toisaalla on vielä purkuhommat pahasti kesken. 😀 Pintahommat aloitettiin ihan tarkoituksella makuuhuoneesta, koska siellä niihin päästiin heti. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan toivon mukaan ensi viikolla (kunhan …

Flippaus 8: Purkua ja valmista pintaa Lue lisää »

Flippaus 8: Helppo(?) ja harmoninen

Niin kuin edellisessä postauksessa jo vihjailimme, meillä on uusi kohde! 😀 Tervetuloa siis uudet ja vanhat lukijat seuraamaan juuri alkanutta flippausprojektiamme! Tulemme päivittämään kuulumisia matkan varrelta tänne blogiin sekä Instagramiin: https://www.instagram.com/k2h.asuntoblogi/. Nyt onkin vuosi aikaa siitä, kun edellinen remontti valmistui, joten onhan tässä taas vähän totuttelemista remppatouhuihin pitkän tauon jälkeen. Tämä uusi kohteemme on kaksio …

Flippaus 8: Helppo(?) ja harmoninen Lue lisää »

Flippaus 7: Myyty!

Saatiinhan se tämäkin kohde myytyä! Remontti valmistui vuosi sitten, ja sen jälkeen tämän asunnon taival onkin ollut vähän erilainen kuin aiemmilla kohteilla. Kuten tiedettyä, asuntomarkkinatilanne on ollut vähintäänkin haastava. Heti remontin jälkeen asunto oli jonkin aikaa myynnissä, mutta kun alkoi näyttää siltä, että asunnosta ei saada sellaista hintaa kuin toivoimme, piti tehdä uusi suunnitelma. Otimme …

Flippaus 7: Myyty! Lue lisää »

Miten lyhytaikainen vuokraus eroaa muista asuntosijoittamisen muodoista? – Havaintojamme puolen vuoden kokemuksella

Meillä on nyt takana vajaan puolen vuoden mittainen ura lyhytaikaisen vuokrauksen parissa. Toukokuussa kalustimme kaksi asuntoa ja laitoimme ne lyhytaikaiseen vuokraukseen Airbnb-alustan kautta. Olemme esitelleet nämä asunnot jo aiemmin täällä ja täällä, joten halukkaat voivat käydä kurkkaamassa esittelyt, koska pitemmittä puheitta siirrymme itse aiheeseen eli pohtimaan, millaista tämä lyhytaikainen vuokraus on meidän näkövinkkelistämme ollut ja …

Miten lyhytaikainen vuokraus eroaa muista asuntosijoittamisen muodoista? – Havaintojamme puolen vuoden kokemuksella Lue lisää »

Flippaus 7 = Cityasunto / Lyhytvuokraus 2

Tervehdys täältä blogista piiiitkästä aikaa! Hengissä ollaan, ja kaikki on ok! Viimeksi kun kirjoittelimme, meidän seitsemäs flippauskohteemme oli mennyt myyntiin. Niin kuin varmasti kaikki tietävät, asuntomarkkinat ovat viime aikoina sakanneet pahemman kerran. Asuntomarkkinoiden tilanne on nyt aivan erilainen kuin aiemmin. Laitoimme kuitenkin asunnon myyntiin, ja saimme siitä tarjouksiakin. Ne eivät kuitenkaan yltäneet sellaiseen summaan, jolla …

Flippaus 7 = Cityasunto / Lyhytvuokraus 2 Lue lisää »

Flippaus 7: Muut tilat ennen ja jälkeen

Jatketaan vielä tätä viimeisimmän kohteemme ennen/jälkeen-kuvien juttusarjaa. Ekassa postauksessa kävimme läpi kylppärin muutoksen ja toisessa postauksessa keittiön muutoksen. Nuo olivat tietysti ne suurimmat ja näyttävimmät muutoskohteet, mutta katsotaan vielä asunnon yleisilmettäkin. Asuntoon tehtiin ihan täysremontti, joten sekä seinät, lattiat että katot muuttivat ilmettään remontissa melkoisesti. (Kaikki kuvat itse otettuja. Jälkeen-kuvissa asunto on kalustettu kiinteistönvälittäjän (Herrainmäki …

Flippaus 7: Muut tilat ennen ja jälkeen Lue lisää »

Flippaus 7: Keittiö ennen ja jälkeen

Jatketaan uusimman kohteemme ennen/jälkeen-juttusarjaa keittiöllä. Se koki kylpyhuoneen lisäksi luonnollisesti suurimman muutoksen remontin aikana. Edellisessä postauksessa kävimmekin läpi kylppärin, nyt on siis keittiön vuoro! (Kaikki kuvat itse otettuja. Jälkeen-kuvissa asunto on kalustettu kiinteistönvälittäjän (Herrainmäki LKV/Jussi Kuitunen LKV) toimesta). Tältä keittiö näytti, kun ostimme asunnon. Sokkelin takaa löytyneen lehden päiväyksen perusteella keittiö oli remontoitu edellisen kerran …

Flippaus 7: Keittiö ennen ja jälkeen Lue lisää »