listoitus

Flippaus 4: Viikon päästä myyntiin

Viikon päästä pitäisi olla kaikki valmista myyntiä varten! Hommat ovat edenneet hyvin ja ollaan hyvinkin aikataulussa. Tosin loppujen kodinkoneiden kanssa meinasi tulla tässä kalkkiviivoilla vielä kunnon härdelli. 😀 Tilasimme kodinkoneet Gigantista jo marraskuun lopussa Black Fridayn aikaan. Uunissa ja liesitasossa oli jo valmiiksi pitkä toimitusaika, joka on venynyt edelleen useaan otteeseen. Liesi oli vimeinen kodinkone, …

Flippaus 4: Viikon päästä myyntiin Lue lisää »

Flippaus: Kuitit, verotus ja muu “ylimääräinen” show

Nyt kun Flippaus 3:a viimeistellään ja siivoillaan myyntiä varten (kuvia postauksen lopussa), meille tuli verottajalta selvityspyyntö Flippaus 2:sta. Verottajahan saa tiedon sekä asunnon hankinnasta (eli ostosta) että luovutuksesta (eli myynnistä). Myynti- ja ostohinnan erotuksesta eli luovutusvoitosta maksetaan pääomatuloveroa. Luovutusvoitosta saa vähentää kaikki remontista aiheutuvat kustannukset sekä omaisuuden hankkimisesta ja myynnistä aiheutuvat menot, ja näin luovutusvoittoa, …

Flippaus: Kuitit, verotus ja muu “ylimääräinen” show Lue lisää »

Flippaus 3: Listoitus alkanut

Sitten päästiinkin tähän tarkkuutta vaativaan näpertelyyn eli listoittamiseen. Tämähän on sen merkki, että aletaan olla jo remontissa loppusuoralla! Tämä ei ole ainakaan meidän mielestämme niitä kaikkein mukavimpia hommia, vaan lähinnä välttämätön paha. Aloitettiin ovilistoista. Lattialistat tulevat työmaalle vasta perjantaina. Onneksi meillä molemmilla pysyy työkalut käsissä ja osataan yhtä lailla käyttää esim. sirkkeliä. Yhteistyöllä päästiin taas …

Flippaus 3: Listoitus alkanut Lue lisää »

Flippaus 3: Makkari listoja vaille valmis, kylppärikin etenee

Taas on yksi huone valmistunut! Makkarin lautalattia on nyt saatu maalattua, eli sieltä ei enää puutu kuin listat ja muut viimeistelyt. Betolux Akvaa meni makkarin lattiaan kolme kerrosta. Ja kuvat piti tietysti taas napata lattiasta heti maalauksen jälkeen. 😀 Kuivuttuaan lattia on ihan eri näköinen. Aika työlästä hommaa on tämä lattioiden maalaus, ja vähän yksitoikkoiseksihan …

Flippaus 3: Makkari listoja vaille valmis, kylppärikin etenee Lue lisää »