Blogi

Miten lyhytaikainen vuokraus eroaa muista asuntosijoittamisen muodoista? – Havaintojamme puolen vuoden kokemuksella

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 20.10.2023

Meillä on nyt takana vajaan puolen vuoden mittainen ura lyhytaikaisen vuokrauksen parissa. Toukokuussa kalustimme kaksi asuntoa ja laitoimme ne lyhytaikaiseen vuokraukseen Airbnb-alustan kautta. Olemme esitelleet nämä asunnot jo aiemmin täällä ja täällä, joten halukkaat voivat käydä kurkkaamassa esittelyt, koska pitemmittä puheitta siirrymme itse aiheeseen eli pohtimaan, millaista tämä lyhytaikainen vuokraus on meidän näkövinkkelistämme ollut ja …

Miten lyhytaikainen vuokraus eroaa muista asuntosijoittamisen muodoista? – Havaintojamme puolen vuoden kokemuksella Lue lisää »

Lyhytvuokraus 1: Kokemuksia kesältä

1 kommentti / Blogi / Kirjoittaja / 2.9.2023

Kuten jo edellisessä kirjoituksessa vihjasimme, kalustimme kesää varten toisenkin asunnon lyhytaikaista vuokrausta varten. Kyseessä on viime syksynä ostamamme yksiö Tampereen Vuoreksesta, joka vapautui huhtikuun lopussa vuokralaisen ulkomaille muuton vuoksi. Mietimme sitten hetken aikaa, vuokraammeko asuntoa edelleen kalustamattomana pidempiaikaiselle vuokralaiselle vai kokeilisimmeko lyhytaikaista vuokrausta kalustettuna. Toukokuiset jääkiekon MM-kisat Tampereella painoivat vaakakupissa sen verran, että päätimme kalustaa …

Lyhytvuokraus 1: Kokemuksia kesältä Lue lisää »

Flippaus 7 = Cityasunto / Lyhytvuokraus 2

1 kommentti / Blogi / Kirjoittaja / 14.6.2023

Tervehdys täältä blogista piiiitkästä aikaa! Hengissä ollaan, ja kaikki on ok! Viimeksi kun kirjoittelimme, meidän seitsemäs flippauskohteemme oli mennyt myyntiin. Niin kuin varmasti kaikki tietävät, asuntomarkkinat ovat viime aikoina sakanneet pahemman kerran. Asuntomarkkinoiden tilanne on nyt aivan erilainen kuin aiemmin. Laitoimme kuitenkin asunnon myyntiin, ja saimme siitä tarjouksiakin. Ne eivät kuitenkaan yltäneet sellaiseen summaan, jolla …

Flippaus 7 = Cityasunto / Lyhytvuokraus 2 Lue lisää »

Flippaus 7: Muut tilat ennen ja jälkeen

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 17.3.2023

Jatketaan vielä tätä viimeisimmän kohteemme ennen/jälkeen-kuvien juttusarjaa. Ekassa postauksessa kävimme läpi kylppärin muutoksen ja toisessa postauksessa keittiön muutoksen. Nuo olivat tietysti ne suurimmat ja näyttävimmät muutoskohteet, mutta katsotaan vielä asunnon yleisilmettäkin. Asuntoon tehtiin ihan täysremontti, joten sekä seinät, lattiat että katot muuttivat ilmettään remontissa melkoisesti. (Kaikki kuvat itse otettuja. Jälkeen-kuvissa asunto on kalustettu kiinteistönvälittäjän (Herrainmäki …

Flippaus 7: Muut tilat ennen ja jälkeen Lue lisää »

Flippaus 7: Keittiö ennen ja jälkeen

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 5.3.2023

Jatketaan uusimman kohteemme ennen/jälkeen-juttusarjaa keittiöllä. Se koki kylpyhuoneen lisäksi luonnollisesti suurimman muutoksen remontin aikana. Edellisessä postauksessa kävimmekin läpi kylppärin, nyt on siis keittiön vuoro! (Kaikki kuvat itse otettuja. Jälkeen-kuvissa asunto on kalustettu kiinteistönvälittäjän (Herrainmäki LKV/Jussi Kuitunen LKV) toimesta). Tältä keittiö näytti, kun ostimme asunnon. Sokkelin takaa löytyneen lehden päiväyksen perusteella keittiö oli remontoitu edellisen kerran …

Flippaus 7: Keittiö ennen ja jälkeen Lue lisää »

Flippaus 7: Kylppäri ennen ja jälkeen

4 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 4.3.2023

Asunto on nyt valmis ja se meni tänään myyntiin! Nyt voi hengähtää hetkeksi ja unohtaa remppahommat, kun uutta kohdettakaan ei ole nyt tiedossa. Niin kuin edellisessä postauksessa jo lupailtiin, laitellaan tänne blogiin lisää ennen/jälkeen-kuvia tästä juuri valmistuneesta asunnosta. Aloitetaan tämä postaussarja kylppäristä, koska siellä tapahtui suurin muutos ja se oli ylivoimaisesti työläin tila tässä remontissa. …

Flippaus 7: Kylppäri ennen ja jälkeen Lue lisää »

Flippaus 7: Valmis!

1 kommentti / Blogi / Kirjoittaja / 1.3.2023

Niin se vaan tämäkin remppa valmistui! Aina välillä tuntuu, ettei remppa lopu ikinä, mutta niin vaan päästiin maaliin tälläkin kertaa. Asunto on tänään myös jo kalustettu välittäjän (Herrainmäki LKV/Jussi Kuitunen LKV) toimesta, ja me käytiin tietysti jo vähän vakoilemassa lopputulosta. Laitetaan nyt tähän hätään muutama itse otettu kuva lopputuloksesta. Ammattilaisen ottamat myyntikuvat tulee sitten tietysti …

Flippaus 7: Valmis! Lue lisää »

Flippaus 7: Loppusuora alkanut

2 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 19.2.2023

Nyt on remontti jo niin hyvällä mallilla, että voidaan hyvällä omallatunnolla sanoa, että ollaan jo loppusuoralla! Katsotaan ensin kylppärin tilanne. Rimakatto on valmis ja kylppäri on kalustettu. Suihkuseinät on vielä asentamatta. Tänne tulee mustakehyksiset suihkuseinät sekä suihkun ja vessanpytyn että suihkun ja pyykkikoneen väliin, ja ne muodostavat suihkun ympärille ”kopin”. Suihkuseinät ovat keskeltä taittuvat, eli …

Flippaus 7: Loppusuora alkanut Lue lisää »

Flippaus 7: Hienohan tästä tulee!

1 kommentti / Blogi / Kirjoittaja / 4.2.2023

Nyt alkaa olla sellainen fiilis, että tämähän valmistuu kohta! Keittiö on enää viimeistelyjä vaille valmis. Kaikki sähköt on nyt tehty ja välitila laatoitettu, eli enää puuttuu silikoonaukset, alasokkelit ja sitten nuo allaskaapin tiivistykset. Toki sitten loppusuoralla saattaa vielä ilmaantua homma jos toinenkin, mutta pääpiirteissään näin. Tästä tulee tosi tyylikäs ja näyttävä keittiö! Nyt kun kaikki …

Flippaus 7: Hienohan tästä tulee! Lue lisää »

Flippaus 7: Kylppärin rimakaton kimpussa

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 29.1.2023

Niin kuin tuossa pari päivää sitten kirjoiteltiin, hommat jatkuvat nyt monessa huoneessa. Kun edellisessä postauksessa keskityttiin enemmän keittiöön, kerrotaan nyt vuorostaan, miten kylppäri etenee. Meillä jäi edellisestä remontista yli lämpökäsiteltyä haaparimaa, jota käytimme edellisessä kohteessa sekä kylppärin että erillisen wc:n katossa. Katoista tuli sen verran hienot, että päätimme tehdä samanlaisen katon nyt tähän nykyiseenkin kohteeseen. …

Flippaus 7: Kylppärin rimakaton kimpussa Lue lisää »