asuntoflippaus

Flippaus 6: Suunnittelu alkakoon!

Meidän kuudennen flippauskohteen kauppoja odotellaan vielä tapahtuvaksi. Tässä on menossa kunnon ketjutus eli tulossa on useita asuntokauppoja perätysten ennen kuin on vuorossa meidän kaupat. Useinhan asuntokaupoissa toimitaan niin, että asunnonostajat haluavat/joutuvat myymään edellisen asuntonsa ennen kuin ostavat seuraavan, joten mekin tässä odottelemme, että ketjureaktio yltää meihin asti ja pääsemme ostamaan tämän Sorsapuiston kohteen. Toki olisimme …

Flippaus 6: Suunnittelu alkakoon! Lue lisää »

Flippaus 5: Myyty / Flippaus 6: Ostettu

Nyt onkin tapahtunut asuntorintamalla! Meidän edellisestä kohteesta saatiin tarjousneuvottelut päätökseen myöhään eilen illalla. Muutama tarjous/vastatarjouskierros ehdittiin mennä, ja tarjousneuvottelut hoiti erittäin mallikkaasti välittäjämme Bo LKV:n Jussi Kuitunen. Asunnosta lähdettiin hakemaan kovaa hintaa, ja lopullisessa hinnassa tulimmekin muutaman tonnin alaspäin pyynnistä. Olemme oikein tyytyväisiä hintaan, varsinkin kun tarjousneuvotteluiden loppuvaiheessa meillä oli jo uusi kohde kiikarissa ja …

Flippaus 5: Myyty / Flippaus 6: Ostettu Lue lisää »

Flippaus: Pankkipalaveri

Vaihdoimme pankkia kolmisen vuotta sitten. Syynä tähän oli totaalinen kypsyminen silloiseen pankkiimme, ja ennen kaikkea henkilökohtaisen palvelun puute. Niinpä vaihdoimme pankkia, ja nykyinen pankkimme on Aktia. Saimme Aktiasta yhteyshenkilöksemme Stellan, jonka kanssa hommat ovat sujuneet aivan ensiluokkaisesti. On tosi mukavaa, kun pankissa on oma yhteyshenkilö, johon saa nopeasti yhteyden niin sähköpostilla kuin puhelimellakin. Aloitimme myös …

Flippaus: Pankkipalaveri Lue lisää »

Flippaus 5: Kalustettu ja stailattu myyntiä varten

Tämän asunnon remontti valmistui alkuviikosta, ja Bo LKV:n porukkakin on käynyt jo kalustamassa ja stailaamassa asunnon. Muutaman päivän kuluttua asunto saadaan jo myyntiin! Kyllähän asunto muuttuu todella paljon edukseen, kun sinne tulee huonekaluja ja muuta rekvisiittaa. Tässäpä siis muutama kuva kertomaan, miltä asunnossa tällä hetkellä näyttää. Nämä ovat siis meidän itse ottamiamme kuvia. Myyntikuvat ovat …

Flippaus 5: Kalustettu ja stailattu myyntiä varten Lue lisää »

Flippaus 5: Valmis!

Jipii, remontti valmis! Eilen saatiin viimeiset hommat tehtyä sekä siivottua ja tyhjennettyä asunto. Kova homma on aina tavaroiden roudaamisessa, vaikka me aletaankin pikku hiljaa viemään tavaroita pois sitä mukaa, kun niitä ei enää tarvita. No, joskus on käynyt niinkin päin, että jotain työkalua, joka on jo viety pois, tarviikin vielä yllättäen. 😀 Otettiin vielä nopsaan …

Flippaus 5: Valmis! Lue lisää »

Flippaus 5: Tiiliseinän käsittely

Viimeisiä hommia tässä remontissa oli tiiliseinän käsittely. Talo on 50-luvun tiilitalo, joten kaikki asunnon seinät on muurattu tiilestä. Sen jälkeen ne on toki rapattu ja maalattu/tapetoitu. Vanhat tiiliseinät ovat kivoja yksityiskohtia muuten moderneissa asunnoissa, mutta ison alueen esiin saaminen on tosi työlästä. Eräässä edellisessä kohteessa olemme myös ottaneet pienen alueen tiiliseinää esiin. Kun purimme tässä …

Flippaus 5: Tiiliseinän käsittely Lue lisää »

Flippaus 5: Keittiön muodonmuutos

Nyt kun tämän asunnon remontti on jo loppusuoralla, niin katsotaanpa tarkemmin, mitä keittiössä on tapahtunut. Sehän meni kokonaan uusiksi, ja lopputulos näyttää nyt tältä. (Ihan valmista ei vielä ole; sokkelit puuttuvat vielä. Ja uuni on vielä tälläämättä oikeaan korkeuteen.) Ajatuksena oli tehdä tällä kertaa greige keittiö, mikä oli hyvä valinta, nyt kun on ollut kovasti …

Flippaus 5: Keittiön muodonmuutos Lue lisää »

Flippaus 5: Viisi kuukautta remppaa takana

Nyt tuli täyteen 5 kuukautta tätä remppaa. Laitetaan se kunniaksi jakoon muutama kuva remppatyömaalta. Kuten näkee, hommat alkavat valmistua. Kun listoitus on saatu tehtyä ja loput tavarat raahattua pois työmaalta, asunto näyttää ihan erilaiselta. Listat ovat tulossa työmaalle perjantaina, ja viikonlopun aikana saadaan toivottavasti sitä hommaa hyvin eteenpäin. Lisäksi muutamia pienempiä juttuja on myös vielä …

Flippaus 5: Viisi kuukautta remppaa takana Lue lisää »

Flippaus 5: Kylppärin muodonmuutos

Tämä asunto alkaa nyt pikku hiljaa valmistua, joten katsotaanpa tässä välissä, mitä kylppärissä on tapahtunut. Sehän koki ihan täydellisen remontin. Taloyhtiössä oli ollut putkiremontti parikymmentä vuotta sitten, joten kylppäri alkoi ensinnäkin olla jo tiensä päässä, ja toisekseen se oli ulkonäkönsäkin puolesta sellainen, että sitä ei olisi enää pelkällä kalusteiden vaihdolla yms. saanut ehostettua. Tässä kuva …

Flippaus 5: Kylppärin muodonmuutos Lue lisää »

Flippaus 5: Viimeisiä viikkoja viedään!

Nyt alkaa olla jo remontti loppusuoralla! 🙂 Viimeisiä viikkoja viedään. Kiinteistönvälittäjän kanssa on nyt nimet paperissa, ja loppukuulle on kaavailtu asunnon kalustusta ja kuvausta, minkä jälkeen se menee sitten myyntiin. Välittäjäksi tulee Bo LKV:n Jussi Kuitunen, yksi Tampereen ehdottomista huipuista alallaan. Nyt kun meillä on tiedossa remontille deadline, niin hommaan tuli heti tietysti pikkuisen painetta, …

Flippaus 5: Viimeisiä viikkoja viedään! Lue lisää »