Kuukausi: marraskuu 2020

Flippaus 4: Asbestihommiksi meni

Tähän asuntoon on siis tulossa täydellinen keittiöremontti, eli vanha keittiö puretaan uuden tieltä. Talo on rakennettu siihen aikaan (v. 1970), kun asbestia sai vielä käyttää. Tämähän tarkoittaa sitä, että kun (ilmeisesti alkueräinen) välitilalaatoitus tullaan purkamaan, siitä täytyi tehdä asbestikartoitus ennen purkua. Otimme välitilalaatoituksesta itse näytteen. Tämä on meille tuttua puuhaa jo ennestään, esim. edellisessä kohteessa …

Flippaus 4: Asbestihommiksi meni Lue lisää »

Flippaus: Välittäjällä vai ilman?

Olemme myyneet kaikki flipattavat asuntomme itse, ilman kiinteistönvälittäjää. Meidän mielestämme tämä on ollut erittäin hyvä ratkaisu. Asuntomme ovat sijainneet Tampereen halutuimmalla alueella, ne on remontoitu laadukkaasti ja houkuttelevasti, ja ne ovat olleet kooltaan sellaisia, jotka sopivat useammille kohderyhmille. Asunnot ovat olleet siis ns. helposti myytäviä. Vielä helpommalla tietysti pääsisi, jos käyttäisi välittäjää. Toisaalta välittäjän käyttö …

Flippaus: Välittäjällä vai ilman? Lue lisää »

Flippaus 4: Keittiö purettu!

Tänään oltiin reippaita! Ohjelmassa oli keittiön purkaminen, ja suoriuduimme hommasta kahteen pekkaan parissa tunnissa. Tämä taisi olla helpoin näistä keittiöistä, koska kaappeja ei ollut ensinnäkään ihan hirveää maarää, ja toisekseen ne olivat aika heppoisesti kiinni. Muistissa on vielä Flippaus 1:n 50-luvun keittiön purkaminen, joka oli lattiassa kiinni 6-tuumaisilla paksuilla rautanauloilla. Alla kuvia keittiön purusta. Valmista! …

Flippaus 4: Keittiö purettu! Lue lisää »

Flippaus 3: Kaupantekopäivä

Tänään oli taas kauppapäivä! Myimme Flippaus 3:n ihanalle, nuorelle ensiasunnonostajapariskunnalle. 🙂 Tämän asunnon myynnissä meni hiukan kauemmin aikaa kuin kahden ensimmäisen myynnissä. Kaksi ekaa menivätkin kaupaksi 8 päivässä! Tämän kolmannen kanssa meni useampi viikko. Ensi alkuun meillä saattoi olla hinta pikkuisen korkea, mutta sen jälkeen, kun tiputimme hieman hintaa, alkoikin todella kova säpinä. Kävimme pitämässä …

Flippaus 3: Kaupantekopäivä Lue lisää »

Flippaus 4: Keittiösuunnitelma valmis!

Tässä ei kauaa nokka tuhissut, kun saatiin keittiösuunnitelma valmiiksi! Otimme yhteyttä Gastro Keittiöihin, joka toimitti keittiön myös edelliseen flippausprojektiin. Olin piirtänyt valmiiksi keittiön pohjapiirustuksen sekä naamakuvat molemmista keittiön seinistä. Kaikki oli muuten selvää ja suunnitelmat syntyivät meille totuttuun tapaan nopeasti, mutta mietimme keittiön väriä, olisiko se musta vai valkoinen. Saimme keittiöfirmasta kuvat molemmilla vaihtoehdoilla, ja …

Flippaus 4: Keittiösuunnitelma valmis! Lue lisää »

Flippaus 4: Keittiön ja vaatehuoneen suunnittelua

Olemme tässä tapettien repimisen ohessa aloittaneet keittiön ja vaatehuoneen kalustesuunnittelun. Keittiö näyttää alunperin tältä. Pidämme alkuperäisen muodon, eli kalusteita tulee kahdelle seinälle. Kulmassa on tuollainen kiinteä rakennelma, jonka sisässä menee ainakin ilmanvaihtosysteemejä. Kiettiön piirtämiseen on olemassa pilvin pimein ohjelmia, mutta olen niin kalkkis, että tykkään luonnostella ja suunnitella ihan ruutupaperille. 😀 Olemme aiemmin jo ottaneet …

Flippaus 4: Keittiön ja vaatehuoneen suunnittelua Lue lisää »

Flippaus 4: Raavintaa

Tapettishow jatkuu. Makkari on jo hyvällä mallilla ja olohuonekin jo pitkällä. Seinien raavinnan ohessa kävimme ihastelemassa maisemia taloyhtiön kattoterassilta. Hyvät on näkymät! Olohuoneessa oli tosi hienot tapetit, ja meillä onkin ollut mielessä, että olisi kiva jättää tapetti jollekin seinällä. Välillä olimme sitä mieltä, että kaikki tapetit täytyy irrottaa, mutta nyt näyttää siltä, että ehkä yhden …

Flippaus 4: Raavintaa Lue lisää »

Flippaus 4: Purku alkanut, suunnitelmat selkiytyvät

Olemme nyt päässeet pikku hiljaa taas remontoinnin makuun! Ensimmäinen remppapäivä on takana. On jännää, miten asunto näyttää aina vähän erilaiselta (yleensä huonokuntoisemmalta), kun sitä pääsee yksin ja rauhassa tutkimaan. Kieltämättä nytkin tuli sellainen olo, että “apua, mihin me ollaan taas ryhdytty”. Mutta kyllä se tästä taas lähtee. Hyvää tässä asunnossa on se, että kylpyhuone on …

Flippaus 4: Purku alkanut, suunnitelmat selkiytyvät Lue lisää »

Flippaus 4: Tästä se lähtee!

Tänään tehtiin kaupat meidän neljännestä flippausprojektista! Alunperin kaupanteon piti olla vasta n. kuukauden kuluttua, mutta myyjän puolelta asiat ratkesivatkin jo oletettua aiemmin. Suunniteltu remppavapaa kutistui siis vähän lyhyemmäksi. Mutta hyvin tässäkin ajassa kerkesi jo tottua rentoihin iltoihin sohvannurkassa. 😀 Toisaalta on ihan kiva päästä taas aloittamaan ihan uutta asuntoa ja projektia. Aiomme käydä heti tänään …

Flippaus 4: Tästä se lähtee! Lue lisää »