Niin se aika vaan menee, ja nyt ollaan rehkitty tämän kohteen kimpussa jo 4 kuukautta! Viimeisen kuukauden aikana onkin tullut ihan kivasti näkyvää jälkeä, vaikka välillä tuntuu, ettei mikään etene, kun kaikenlaista pientä (ja etupäässä näkymätöntä) nysväämistä riittää loputtomiin. Ensinnäkin keittiö on jo aika hyvällä mallilla! Seinät on maalattu, parketti asennettu ja myös keittiönkaapit asennettu! …
Keittiökaapistot ovat tulossa ensi viikon alussa! Aloittelimmekin eilen keittiön parkettilattian asennusta. Kun ekan rivin saa valmiiksi, sen jälkeen asennus sujuu todella joutuisasti. Tämä Paradorin parketti on ollut kyllä ylivoimaisesti kätevin asennettava. Keittiöön jätetään pätkä vanhaa tiiliseinää näkyviin, ja hienosti passaa parketti tuohon tiilenkin viereen! Ensi viikolla päästään siis keittiön asennukseen. Keittiöön tulee Calacatta Gold -kuvioinen …
Kylppärissä on nyt laatoittaja aloittanut hommat! Kylppäriähän me purimme sekä itse että otimme laattojen purkuun myös ulkopuolisen tekijän. Purun jälkeen tasoittelimme itse seiniä sekä rakensimme kylppäriin kotelon, jonka takana menee tekniikka. Tämän jälkeen pääsi laatoittaja hommiin, ja hän on asentanut lattialämmityksen ja valanut lattian sekä vesieristänyt seinät. Tekninen isännöitsijä kävi katsomassa vedeneristyksen, ja nyt on …
Parissa päivässä tapahtui taas paljon näkyvää. Nyt on nimittäin kylppärissä kaikki purkuhommat tehty! Purimme ensin itse kaikki kalusteet sekä kylppärin gyproc-kotelon laattoineen, jonka taakse on piilotettu kylppärin tekniikkaa. Tämän jälkeen annoimme homman suosiolla ammattilaisille. Muistissa on nimittäin toissakesä, jolloin isäntä piikkasi erään flippauskohteen kylppärin laatat ja tasoitteet tiilelle asti pahimpaan helleaikaan. Tähän hommaan ei haluttu …
Nyt on kylppärin laatat valittu! Kävin nimittäin Pukkilan Tampereen myymälässä laattaostoksilla. Sain mukavaa ja asiantuntevaa palvelua, ja kuten tapoihini kuuluu, päätökset syntyivät nopeasti, joten ei aikaakaan, kun meillä oli ammattilaisen kanssa laatat valittuna. 😀 Olin jo itsekseni miettinyt ja pyöritellyt kylppärin laattavalintoja ja muita materiaaleja. Meillä on jo valmiiksi ostettuna musta suihku ja musta allashana …
Nyt olemme päässeet aloittamaan kylppärin purkuhommat. Tämä ei ole niitä kaikkein mieluisimpia hommia. 😀 Katsotaan, miten tämä lähtee sujumaan ja tehdäänkö homma itse, vai otetaanko laattojen purkuun joku ammattilainen. Katosta aloitettiin. Paneleiden alla on gyproc, joka on kiinni koolauksessa. Putkiremontin yhteydessä betonikatto on ”katkaistu” puolesta välistä kylppäriä, jolloin sinne on saatu tilaa uusille viemäreille ja …
Tämä nykyinen projekti saadaan nyt todennäköisesti tulevalla viikolla myyntiin, mutta sitä ennen voitaisiin katsoa tarkemmin, mitä asunnon kylppärissä on tapahtunut remontin aikana. Taloyhtiössä oli ollut putkiremontti v. 2013, jonka yhteydessä kylpyhuone oli remontoitu. Kylppäri oli siis alunperinkin oikein siistissä kunnossa, joten suuremmalle remontille ei ollut tarvetta. Alla ennen-kuva kyppäristä (asunnon myynti-ilmoituksesta). Kalusteet, hana ja suihku …
Taas on yksi huone valmistunut! Makkarin lautalattia on nyt saatu maalattua, eli sieltä ei enää puutu kuin listat ja muut viimeistelyt. Betolux Akvaa meni makkarin lattiaan kolme kerrosta. Ja kuvat piti tietysti taas napata lattiasta heti maalauksen jälkeen. 😀 Kuivuttuaan lattia on ihan eri näköinen. Aika työlästä hommaa on tämä lattioiden maalaus, ja vähän yksitoikkoiseksihan …
Flippaus 3: Makkari listoja vaille valmis, kylppärikin etenee Lue lisää »
Ensimmäinen flippausprojektimme meni tosiaan niin hyvin, että rupesimme heti remontin valmistuttua etsimään seuravaa kohdetta. Meillä taisi mennä pari kuukautta ennen kuin sopiva löytyi. Halusimme pitäytyä hyväksi havaitulla Kalevan alueella ja etsinnässä oli jälleen kaksio. Kävimme katsomassa todella monia asuntoja ennen kuin tärppäsi. Löysimmekin sitten kaksion Kalevasta. Talo sijaitsee aivan Kalevan kirkon vieressä puiston reunalla, joten …
Aloitimme flippausharrastuksen n. puolitoista vuotta sitten, jolloin ostimme ensimmäisen remontoitavan asunnon. Tämän blogin me perustimme vasta kun kolmas flippausprojekti alkoi, joten kirjoittelen nyt tähän yhteenvetoa ekasta projektista. Miten ja miksi innostuimme flippauksesta? Innostuimme lopullisesti asiasta remontoidessamme erästä sijoitusasuntoamme vuokralaisten välissä. Meille tuli mieleen, että miksipä emme ostaisi huonokuntoista asuntoa ihan pelkästään remontointia varten ja myisi …