Rempassa on nyt ollut sellainen vaihe, että ollaan tehty paljon tärkeää, mutta aika näkymätöntä hommaa. Monenlaista pikku näpertelyä, josta ei oikein synny näkyvää jälkeä, mutta jotka on tehtävä. Kohteessa ovat myös käyneet sekä sähkäri että putkari, eli ollaan kyllä saatu asioita hyvin eteenpäin. Näkyvimmät hommat on varmaan tehty makkarissa. Yksi iso homma, jota ei ehkä …
Asuntosijoittamista voi tehdä monella eri strategialla. Itselläni on kokemusta perinteisestä asuntosijoittamisesta n. 15 vuoden ajalta, ja flippausta olemme yhdessä puolison kanssa harrastaneet nyt parin vuoden ajan ja kolmen asunnon verran. Näissä kahdessa asuntosijoittamisen muodossa on paljon samaa, mutta toki myös eroavaisuuksia. Tarkastelen ja vertailen tässä postauksessa näitä kahta sijoitusmuotoa lähinnä niiden taloudellisen tuottavuuden kannalta. Vertailu …
Flippaus vs. perinteinen sijoitusasunto: molempi parempi? Lue lisää »
Eteinenkin on nyt saatu valmiiksi! Toki kaikki listat vielä puuttuu ja noita sähköjohtoja roikkuu vielä siellä sun täällä. Mutta kaikki pinnat on nyt valmiit. Tässä kuva nykyhetkestä sekä alkutilanteesta. Mitä tehtiin: Eteisen kattoa laskettiin hieman ja se levytettiin, kattoon upotettiin valot ja se maalattiin valkoiseksi. Vaatekaapit purettiin ja syvennykseen asennettiin Dyyni-paneeli. Samaa paneelia on myös …
Nyt kun eteinenkin on hyvää vauhtia valmistumassa (siitä tulossa lisää juttua ensi viikon alussa), olemme aloittaneet myös makkarin remontin. Makkarissa on edelleen aika paljon tavaraa, mutta olemme kasanneet ne keskelle huonetta, jolloin seinänvierustat ovat vapaat seinien käsittelyä varten. Makkari on toooosi iso (varmaan isompi kuin olohuone), mutta onneksi lähtökohta oli suht helppo remonttia silmällä pitäen. …
Olemme siis nyt viime päivät rempanneet etupäässä eteistä. Olohuone ja keittiö ovat jo oikein hyvällä mallilla, ja makkarissa ei oikein voi tällä hetkellä tehdä remonttia, kun sinne on säilötty kaikki työkalut ja remppatarvikkeet. Tehdään siis seuraavaksi eteinen! Tämä kuva on kiinteistönvälittäjän ottama kuva eteisestä asunnon myynti-ilmoituksesta. Vasemmalla on ovi rappukäytävään ja oikealla kylppäriin. Sisälle tultaessa …
Olemme pitäneet hieman kesälomaa ja olleet muutaman päivän reissussakin. Teki hyvää unohtaa asuntoasiat hetkeksi. 🙂 Nyt jaksaa taas tehdä remonttiakin uudella innolla, joten seuraavassa kuulumisia siltä rintamalta. Makuuhuone on edelleen aikamoisessa kaaoksessa, joten päätimme seuraavaksi käydä eteisen kimppuun. Eteisen ja olohuoneen välissä oli aiemmin väliovi karmeineen. Ovesta olemme päässeet eroon ja aiemmin ja ajattelimme jättää …
Niin kuin eilen lupailtiin, tänään saimme keittiön kutakuinkin valmiiksi. Kuten varmasti huomaatte, ihan valmista ei vielä tullut. Muutama juttu jäi vielä puuttumaan. Jätimme vielä (ajanpuutteen vuoksi) liesituulettimen torven ja alasokkelit asentamatta. Lisäksi harmillisesti meistä riippumattomista syistä mikroaaltouunin yläpuolinen ovi sekä kulmakaapin ovet ovat vielä asentamatta. Mikrokaapin ovi oli väärän kokoinen ja kulmakaapin saranamekanismista puuttui yksi …
Olemme nyt ahkeroineet keittiön kimpussa, mitä nyt kesälomalta ollaan ehditty. 😀 Tässä hieman esimakua keittiöstä. Huomenissa on tarkoitus tehdä vähän laajempi postaus ja laittaa lisää kuvia (toivottavasti valmiista!) keittiöstä. Tähän asuntoon on tilattu kodinkoneet jo joku aika sitten, ja meille tulikin yllätyksenä (=olimme siis tyystin unohtaneet), että liesituulettimessa on kaukosäädin! Tämmöiseen ei ollakaan ennen törmätty, …
Itse remontin lisäksi flippaukseen kuuluu tietysti paljon muitakin asioita, joista täytyy huolehtia ja jotka täytyy ottaa huomioon. Yksi tärkeimmistä asioista on työturvallisuus, ja myös siihen olennaisesti kuuluva työmaan siisteys. Itse olen suorittanut rakennusalan työturvallisuuskorttikoulutuksen ja minulla on voimassa oleva rakennusalan työturvallisuuskortti. Meidän työmaalla näihin asioihin siis kiinnitetään huomiota. Toki meilläkin on varmasti parannettavaa näissä asioissa, …
Flippaus: Remppatyömaan siisteys ja työturvallisuus Lue lisää »
Nyt se on vihdoin valmis! Tähän meni paljon aikaa, mutta lopputulos on kyllä hieno. Olohuoneen ja keittiön katto siis paneloitiin Dyyni-paneelilla. Tässä pari kuvaa lopputuloksesta. Mikä tässä sitten vei niin paljon aikaa? Olemme paneloineet paljon kattoja, mutta tämä oli ylivoimaisesti työläin panelointiurakka. Yksi syy on se, että yhdellä paneelirivillä saa vain 8 cm valmista pintaa, …
Flippaus 3: Olohuoneen ja keittiön katto valmis!! Lue lisää »