Blogi

Flippaus 3: Olohuoneen ja keittiön katto valmis!!

Nyt se on vihdoin valmis! Tähän meni paljon aikaa, mutta lopputulos on kyllä hieno. Olohuoneen ja keittiön katto siis paneloitiin Dyyni-paneelilla. Tässä pari kuvaa lopputuloksesta. Mikä tässä sitten vei niin paljon aikaa? Olemme paneloineet paljon kattoja, mutta tämä oli ylivoimaisesti työläin panelointiurakka. Yksi syy on se, että yhdellä paneelirivillä saa vain 8 cm valmista pintaa, …

Flippaus 3: Olohuoneen ja keittiön katto valmis!! Lue lisää »

Flippaus 3: Katon panelointi jatkuu….

Hidasta on tämä panelointi! Olohuoneen katto on nyt kuitenkin jo loppusuoralla. Olohuoneen jälkeen on vielä vuorossa keittiö, mutta se tulee sitten nopeammin, kun huoneissa on kuitenkin kokoeroa. Hienohan tästä kyllä tulee! Tämä on siis Cent-Listojen Dyyni-paneelia. Laudoissa on pientä värieroa (luonnollisesti, kun kuitenkin on puusta kyse), joten katosta tulee kivan elävä. Muutamia oksiakin on sattunut …

Flippaus 3: Katon panelointi jatkuu…. Lue lisää »

Flippaus 3: Katon panelointia ja väliovien kunnostusta

Remppatyömaalla ollaan aloitettu katon panelointi. Paneelia tulee siis olohuoneen ja keittiön kattoon. Paneeliksi valittiin Cent-Listojen Dyyni, joka on valkolakattua mäntyä. Tämä on vähän modernimpi versio sormipaneelista, eli ”sormien” tilalla on ”dyynit”, jotka ovat vähän kalleellaan toiseen suuntaan. Katosta tulee kivan näköinen, ja näkymä vähän muuttuu sen mukaan, miltä suunnalta sitä katsoo. Me tehdään tämä panelointi …

Flippaus 3: Katon panelointia ja väliovien kunnostusta Lue lisää »

Flippaus 2: Yhteenveto

Ensimmäinen flippausprojektimme meni tosiaan niin hyvin, että rupesimme heti remontin valmistuttua etsimään seuravaa kohdetta. Meillä taisi mennä pari kuukautta ennen kuin sopiva löytyi. Halusimme pitäytyä hyväksi havaitulla Kalevan alueella ja etsinnässä oli jälleen kaksio. Kävimme katsomassa todella monia asuntoja ennen kuin tärppäsi. Löysimmekin sitten kaksion Kalevasta. Talo sijaitsee aivan Kalevan kirkon vieressä puiston reunalla, joten …

Flippaus 2: Yhteenveto Lue lisää »

Flippaus 3: Hellepäivien puuhastelua

Huh hellettä! Ilmoista huolimatta olemme puuhastelleet vähän remppatyömaallakin. Suoraan sanoen ainakin minä olisin näillä ilmoilla mieluummin vaikka kotona (jossa onneksi viilennys pelaa!) kuin rehkimässä rempan parissa. Olemmekin ottaneet suht rennosti, mutta jotain on kuitenkin saatu taas aikaan. 🙂 Keittiön alakaapit on nyt asennettu ja olemme päässeet mittaamaan ja tilaamaan työtasot. Niiden (samoin kuin kaapinovien) pitäisi …

Flippaus 3: Hellepäivien puuhastelua Lue lisää »

Flippaus 3: Keittiön mallennusta

Nyt ollaan päästy siihen pisteeseen, että pääsimme vähän testaamaan, miten keittiön alakaapit asettuvat paikoilleen. Olohuoneen ja keittiön kattojen koolaukset (kattopaneelia varten) on nyt asennettu. Muutimme hieman järjestystä niin, että asennammekin seuraavaksi keittiön alakaapit. Tämä siitä syystä, että pääsemme mittaamaan työtasojen lopulliset mitat vasta alakaappien asennuksen jälkeen, ja haluamme työtasot piakkoin tilaukseen, etteivät hommat viivästy sen …

Flippaus 3: Keittiön mallennusta Lue lisää »

Flippaus 1: Yhteenveto

Aloitimme flippausharrastuksen n. puolitoista vuotta sitten, jolloin ostimme ensimmäisen remontoitavan asunnon. Tämän blogin me perustimme vasta kun kolmas flippausprojekti alkoi, joten kirjoittelen nyt tähän yhteenvetoa ekasta projektista. Miten ja miksi innostuimme flippauksesta? Innostuimme lopullisesti asiasta remontoidessamme erästä sijoitusasuntoamme vuokralaisten välissä. Meille tuli mieleen, että miksipä emme ostaisi huonokuntoista asuntoa ihan pelkästään remontointia varten ja myisi …

Flippaus 1: Yhteenveto Lue lisää »

Flippaus 3: Keittiön uusi lattia

Asunnossa on tosiaan hyväkuntoiset alkuperäiset lautalattiat. Ainoastaan keittiön lattia täytyi uusia, se kun oli paikoitellen vähän kärsineen näköinen ja – ennen kaikkea – puuttui osasta keittiötä kokonaan. Ilmeisesti nämä puutoskohdat olivat vanhojen, asunnossa aiemmin olleiden kaittiökalusteiden kohdalla. Vanha lattia täytyi siis purkaa ja asentaa tilalle uusi lautalattia. Uutta lattiaa ei tietenkään löytynyt juuri saman levyisenä, …

Flippaus 3: Keittiön uusi lattia Lue lisää »

Flippaus 3: Keittiö tilattu ja muita kuulumisia

Viime postauksen jälkeen on tapahtunut taas kaikenlaista remppatyömaalla. Olemme nyt keskittyneet etupäässä keittiön ja olohuoneen remontointiin. Meillä kävi reilu viikko sitten Gastro Keittiöiden edustaja paikan päällä tarkistamassa suunnittelemani keittiön mitat ja keskustelemassa vielä yksityiskohdista. Tilasimmekin tällä kertaa keittiön tältä paikalliselta yritykseltä. Tähän asti kaikki onkin sujunut oikein hyvin! Talo, jossa meidän flippausasunto sijaitsee, on rakennettu …

Flippaus 3: Keittiö tilattu ja muita kuulumisia Lue lisää »

Flippaus: Näin me se tehdään

Listaan tähän muutamia asioita, kuinka me toimitaan ja jotka me koemme tärkeiksi flippauksessa. Rahoitus. Rahoitus täytyy olla ihan ensimmäiseksi kunnossa. Olemme ostaneet kaikki flippausasuntomme lainarahalla. Tämä on luonnollisesti mahdollista niin, että meillä on tarjota ostettavan asunnon lisäksi riittävästi muita vakuuksia pankille. Lainat ovat bulletlainoja, eli maksamme lainasta pelkkiä korkoja, kunnes se kuitataan kokonaan pois asunnon …

Flippaus: Näin me se tehdään Lue lisää »