Blogi

Flippaus 3: Keittiön mallennusta

2 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 21.6.2020

Nyt ollaan päästy siihen pisteeseen, että pääsimme vähän testaamaan, miten keittiön alakaapit asettuvat paikoilleen. Olohuoneen ja keittiön kattojen koolaukset (kattopaneelia varten) on nyt asennettu. Muutimme hieman järjestystä niin, että asennammekin seuraavaksi keittiön alakaapit. Tämä siitä syystä, että pääsemme mittaamaan työtasojen lopulliset mitat vasta alakaappien asennuksen jälkeen, ja haluamme työtasot piakkoin tilaukseen, etteivät hommat viivästy sen …

Flippaus 3: Keittiön mallennusta Lue lisää »

Flippaus 1: Yhteenveto

9 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 20.3.2021

Aloitimme flippausharrastuksen n. puolitoista vuotta sitten, jolloin ostimme ensimmäisen remontoitavan asunnon. Tämän blogin me perustimme vasta kun kolmas flippausprojekti alkoi, joten kirjoittelen nyt tähän yhteenvetoa ekasta projektista. Miten ja miksi innostuimme flippauksesta? Innostuimme lopullisesti asiasta remontoidessamme erästä sijoitusasuntoamme vuokralaisten välissä. Meille tuli mieleen, että miksipä emme ostaisi huonokuntoista asuntoa ihan pelkästään remontointia varten ja myisi …

Flippaus 1: Yhteenveto Lue lisää »

Flippaus 3: Keittiön uusi lattia

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 11.6.2020

Asunnossa on tosiaan hyväkuntoiset alkuperäiset lautalattiat. Ainoastaan keittiön lattia täytyi uusia, se kun oli paikoitellen vähän kärsineen näköinen ja – ennen kaikkea – puuttui osasta keittiötä kokonaan. Ilmeisesti nämä puutoskohdat olivat vanhojen, asunnossa aiemmin olleiden kaittiökalusteiden kohdalla. Vanha lattia täytyi siis purkaa ja asentaa tilalle uusi lautalattia. Uutta lattiaa ei tietenkään löytynyt juuri saman levyisenä, …

Flippaus 3: Keittiön uusi lattia Lue lisää »

Flippaus 3: Keittiö tilattu ja muita kuulumisia

1 kommentti / Blogi / Kirjoittaja / 2.6.2020

Viime postauksen jälkeen on tapahtunut taas kaikenlaista remppatyömaalla. Olemme nyt keskittyneet etupäässä keittiön ja olohuoneen remontointiin. Meillä kävi reilu viikko sitten Gastro Keittiöiden edustaja paikan päällä tarkistamassa suunnittelemani keittiön mitat ja keskustelemassa vielä yksityiskohdista. Tilasimmekin tällä kertaa keittiön tältä paikalliselta yritykseltä. Tähän asti kaikki onkin sujunut oikein hyvin! Talo, jossa meidän flippausasunto sijaitsee, on rakennettu …

Flippaus 3: Keittiö tilattu ja muita kuulumisia Lue lisää »

Flippaus: Näin me se tehdään

3 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 26.5.2020

Listaan tähän muutamia asioita, kuinka me toimitaan ja jotka me koemme tärkeiksi flippauksessa. Rahoitus. Rahoitus täytyy olla ihan ensimmäiseksi kunnossa. Olemme ostaneet kaikki flippausasuntomme lainarahalla. Tämä on luonnollisesti mahdollista niin, että meillä on tarjota ostettavan asunnon lisäksi riittävästi muita vakuuksia pankille. Lainat ovat bulletlainoja, eli maksamme lainasta pelkkiä korkoja, kunnes se kuitataan kokonaan pois asunnon …

Flippaus: Näin me se tehdään Lue lisää »

Flippaus 3: Seinää kaatuuuuu!

12 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 20.5.2020

Tänään tapahtui remppakohteessa varmasti se kaikkein huomattavin muutos: keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettiin! Tämä oli meille alusta asti selvää, että ahdas keittiö täytyy saada avarammaksi ja seinä purettua. Yleensä teemme remonteissa kaiken mahdollisen itse, mutta nyt ajattelimme, että tämä seinän kaataminen on sellainen homma, jonka mielellään ulkoistaa. Purkamisesta tulevasta tiili- ym. pölystä on jo …

Flippaus 3: Seinää kaatuuuuu! Lue lisää »

Flippaus 3: Pienin askelin eteenpäin

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 20.5.2020

Ei vaan ISO harppaus eteenpäin: raksa tyhjäksi roskista. Tämä ollut aina näissä se ongelma ja nyt löydettiin loistava palveluntarjoaja tähän, jota taatusti käytetään tulevaisuudessakin: Kaverit tulivat ajallaan, hoitivat roudauksen nopeasti mutta hienosti, siivosivat paikat rappukäytävää myöden. Palvelu 6/5. Keskiviikkona tulee seinänpurkajat ja puhkaisevat tuosta olohuoneen ja keittiön välistä seinää, siten että muodostuu avokeittiö. Poistaa tuon …

Flippaus 3: Pienin askelin eteenpäin Lue lisää »

Sijoitusasunto: Välipalana keittiöremontti

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 15.5.2020

Meillä on flippausprojektien lisäksi myös perinteisiä sijoitusasuntoja. Ennen kuin löysimme flippausprojektin nro 3, eräässä sijoitusasunnossa sattui juuri sopivasti vaihtumaan vuokralainen. Koska remonttihammasta kolotti jo kovasti, ei muuta kuin tuumasta toimeen! Keittiö purettiin ihan kokonaan. Se oli vanhahtava ja osin epäkäytännöllinen. Jääkaappi oli liian pieni ja keittiössä ei ollut ollenkaan astianpesukonetta. Keittiö meni uusiksi lattiasta kattoon. …

Sijoitusasunto: Välipalana keittiöremontti Lue lisää »

Flippaus 3: Purkua, purkua…

Kommentoi / Blogi / Kirjoittaja / 13.5.2020

Purkuhommat jatkuvat. Lautalattia on nyt saatu kokonaan esille ja se on (keittiötä lukuun ottamatta) kauttaaltaan hyväkuntoinen! Olemme jumpanneet Karka-Levyjen kanssa, jotka ovat viimeisenä viidestä(!) lattiakerroksesta lautalattian päällä. Levyt on naulattu kiinni lattiaan, ja kun levyn tempaisee irti, naulat jäävät lattiaan. Niiden poistossa on sitten vielä oma pikku hommansa. Melkoinen läjä nauloja irtoaa parin neliön alalta! …

Flippaus 3: Purkua, purkua… Lue lisää »

Flippaus 3: Purkutyöt vauhdissa

2 kommenttia / Blogi / Kirjoittaja / 13.5.2020

Pääsimme aloittamaan remontin kolmannessa kohteessamme viikko sitten. Kaupat tehtiin jo aiemmin, mutta piti jännätä kuukauden ajan, käyttääkö joku osakkaista lunastusoikeutta. Ei onneksi käyttänyt, joten taas mennään! Purkutyöt ovat hyvässä vauhdissa. Keittiö on purettu kokonaan. Se kävi sukkelasti, kun saimme apuun erään kaverin, jonka mökille vanhat kalusteet päätyivät. Niin kuin varovasti toivoimmekin, asunnossa on tallella alkuperäiset …

Flippaus 3: Purkutyöt vauhdissa Lue lisää »