Hetki ehti vierähtää edellisestä kirjoituksesta! Tässä välissä tämä kyseinen asunto on jo myytykin! Tämä oli nyt toinen asunto, jonka olemme myyneet tänä vuonna. Täytyy sanoa, että ajat ovat nyt tyystin erilaiset kuin v. 2022, jolloin myimme näitä edellisen asunnon. Aikaisemmin asunnot menivat kaupaksi todella nopeasti, mutta nyt tätä viimeisintä kohdetta myytiin pari kuukautta. Hintaan täytyy …
Uusin flippauskohteemme on nyt valmis ja myynnissä! Hienohan tästä tuli. 😀 Laitan tähän alle muutaman kuvan asunnon myynti-ilmoituksesta, eli näissä kuvissa asunto on kalustettu ja valokuvattu ammattilaisten toimesta. Myntiä hoitaa Herrainmäki LKV ja Jussi Kuitunen LKV. Kunhan tästä remontin loppurutistuksesta vähän toivutaan, laitetaan blogiin vielä tarkemmin tietoja remontin yksityiskohdista sekä ennen/jälkeen-kuvia huone huoneelta. Nyt huokaistaan …
Saatiinhan se tämäkin kohde myytyä! Remontti valmistui vuosi sitten, ja sen jälkeen tämän asunnon taival onkin ollut vähän erilainen kuin aiemmilla kohteilla. Kuten tiedettyä, asuntomarkkinatilanne on ollut vähintäänkin haastava. Heti remontin jälkeen asunto oli jonkin aikaa myynnissä, mutta kun alkoi näyttää siltä, että asunnosta ei saada sellaista hintaa kuin toivoimme, piti tehdä uusi suunnitelma. Otimme …
Eilen oli kunnon kauppapäivä: ensin tehtiin kaupat meidän edellisestä flippauskohteesta ja tunnin kuluttua ostimme uuden. Molemmat olivat sähköisiä kauppoja, joten sinänsä homma sujui ihan sujuvasti kotisohvalta käsin. Mitä siis tuli ostettua? Tälläkin kertaa kyseessä on kaksio, tällä kertaa tosin pienempi kuin aiemmat, kooltaan 48 neliötä. Kaikki meidän kohteet ovat sijainneet akselilla Tammela-Kaleva, ja siitäkään emme …
Tämäkin flippauskohteemme meni nopeasti kaupaksi. Asunto ehti olla markkinoilla viikon, kun saimme kauppoihin johtavan tarjouksen. Kiinnostusta oli runsaasti ja asuntoa kävi katsomassa paljon ihmisiä, ja saimme asunnosta myös muita tarjouksia. Olemme oikein tyytyväisiä lopputulokseen! 🙂 Myynnin hoiti tälläkin kertaa Jussi Kuitunen, joka oli välittäjänä myös edellisessä kohteessamme. Jussi on hommissa Herrainmäki LKV:llä, joka on alkuvuodesta …
Tämän asunnon remontti valmistui alkuviikosta, ja Bo LKV:n porukkakin on käynyt jo kalustamassa ja stailaamassa asunnon. Muutaman päivän kuluttua asunto saadaan jo myyntiin! Kyllähän asunto muuttuu todella paljon edukseen, kun sinne tulee huonekaluja ja muuta rekvisiittaa. Tässäpä siis muutama kuva kertomaan, miltä asunnossa tällä hetkellä näyttää. Nämä ovat siis meidän itse ottamiamme kuvia. Myyntikuvat ovat …
Flippaus 5: Kalustettu ja stailattu myyntiä varten Lue lisää »
Uskomatonta mutta totta, nyt ollaan jo siinä vaiheessa remonttia, että olemme miettineet asunnon myyntisuunnitelmaa! Toki tässä on vielä monenlaista pientä puuhastelua ennen sitä, mutta asunto valmistuu nyt aika äkkiä (ja koputamme puuta, ettei mitään takapakkeja enää tähän loppuun tule). Edelliset neljä kohdetta olemme myyneet itse ilman kiinteistönvälittäjää. Nyt tähän viidenteen kohteeseen päätimme ottaa avuksemme välittäjän. …
Tästä asunnosta on nyt kaupat sovittu! Ilmoitus ehti olla Etuovessa 5 päivää. Kauppahintakin oli se mitä haluttiin. Homma meni siis kaikin puolin erinomaisesti! Kirjoitellaan vielä tarkempaa analyysiä tästä kohteesta vähän myöhemmin. Tässä kohteessa olemme myös laskeneet remppaan käytetyt tunnit, joten nyt voidaan laskea myös tuntihinta tälle uurastukselle. Sitä kun meiltä tosi usein kysytään. Olkaahan siis …
Nyt saatiin asunto myyntiin! Tämän asunnon kohdalla päätimme ottaa ammattilaiset hoitamaan kalustuksen/stailauksen ja valokuvauksen. Kyllä asunto näyttää niin erilaiselta, paljon kodikkaammalta, kun se on kalustettu kuvia ja myyntiä varten. Edelliseen asuntoon roudasimme itse muutamia huonekaluja ja somisteita, mutta kyllä se on niin paljon helpompaa, kun joku muu hoitaa homman. Pitkän (ja välillä rankan) rempan jälkeen …
Olemme myyneet kaikki flipattavat asuntomme itse, ilman kiinteistönvälittäjää. Meidän mielestämme tämä on ollut erittäin hyvä ratkaisu. Asuntomme ovat sijainneet Tampereen halutuimmalla alueella, ne on remontoitu laadukkaasti ja houkuttelevasti, ja ne ovat olleet kooltaan sellaisia, jotka sopivat useammille kohderyhmille. Asunnot ovat olleet siis ns. helposti myytäviä. Vielä helpommalla tietysti pääsisi, jos käyttäisi välittäjää. Toisaalta välittäjän käyttö …