Uusin flippauskohteemme on nyt valmis ja myynnissä! Hienohan tästä tuli. 😀 Laitan tähän alle muutaman kuvan asunnon myynti-ilmoituksesta, eli näissä kuvissa asunto on kalustettu ja valokuvattu ammattilaisten toimesta. Myntiä hoitaa Herrainmäki LKV ja Jussi Kuitunen LKV. Kunhan tästä remontin loppurutistuksesta vähän toivutaan, laitetaan blogiin vielä tarkemmin tietoja remontin yksityiskohdista sekä ennen/jälkeen-kuvia huone huoneelta. Nyt huokaistaan …
Tästä asunnosta on nyt kaupat sovittu! Ilmoitus ehti olla Etuovessa 5 päivää. Kauppahintakin oli se mitä haluttiin. Homma meni siis kaikin puolin erinomaisesti! Kirjoitellaan vielä tarkempaa analyysiä tästä kohteesta vähän myöhemmin. Tässä kohteessa olemme myös laskeneet remppaan käytetyt tunnit, joten nyt voidaan laskea myös tuntihinta tälle uurastukselle. Sitä kun meiltä tosi usein kysytään. Olkaahan siis …
Nyt saatiin asunto myyntiin! Tämän asunnon kohdalla päätimme ottaa ammattilaiset hoitamaan kalustuksen/stailauksen ja valokuvauksen. Kyllä asunto näyttää niin erilaiselta, paljon kodikkaammalta, kun se on kalustettu kuvia ja myyntiä varten. Edelliseen asuntoon roudasimme itse muutamia huonekaluja ja somisteita, mutta kyllä se on niin paljon helpompaa, kun joku muu hoitaa homman. Pitkän (ja välillä rankan) rempan jälkeen …
Tänään saatiin kaikki valmiiksi asunnossa ja laitettiin se myyntiin. Linkki myynti-ilmoitukseen löytyy täältä. Nyt sitten odotellaan ja toivotaan, että asunto löytää pian uuden omistajan. Kahden edellisen flippausasunnon kanssa kaupat oli sovittuna 8 päivää ilmoituksen julkaisemisen jälkeen. Katsotaan, miten tällä kertaa käy. 🙂 Nyt on vähän takki tyhjä, ja remonttitauko tuntuu tällä hetkellä ihan kivalta. Seuraava …
Listaan tähän muutamia asioita, kuinka me toimitaan ja jotka me koemme tärkeiksi flippauksessa. Rahoitus. Rahoitus täytyy olla ihan ensimmäiseksi kunnossa. Olemme ostaneet kaikki flippausasuntomme lainarahalla. Tämä on luonnollisesti mahdollista niin, että meillä on tarjota ostettavan asunnon lisäksi riittävästi muita vakuuksia pankille. Lainat ovat bulletlainoja, eli maksamme lainasta pelkkiä korkoja, kunnes se kuitataan kokonaan pois asunnon …