Tämä asunto alkaa nyt pikku hiljaa valmistua, joten katsotaanpa tässä välissä, mitä kylppärissä on tapahtunut. Sehän koki ihan täydellisen remontin. Taloyhtiössä oli ollut putkiremontti parikymmentä vuotta sitten, joten kylppäri alkoi ensinnäkin olla jo tiensä päässä, ja toisekseen se oli ulkonäkönsäkin puolesta sellainen, että sitä ei olisi enää pelkällä kalusteiden vaihdolla yms. saanut ehostettua. Tässä kuva …
Nyt alkaa olla jo remontti loppusuoralla! 🙂 Viimeisiä viikkoja viedään. Kiinteistönvälittäjän kanssa on nyt nimet paperissa, ja loppukuulle on kaavailtu asunnon kalustusta ja kuvausta, minkä jälkeen se menee sitten myyntiin. Välittäjäksi tulee Bo LKV:n Jussi Kuitunen, yksi Tampereen ehdottomista huipuista alallaan. Nyt kun meillä on tiedossa remontille deadline, niin hommaan tuli heti tietysti pikkuisen painetta, …
Uskomatonta mutta totta, nyt ollaan jo siinä vaiheessa remonttia, että olemme miettineet asunnon myyntisuunnitelmaa! Toki tässä on vielä monenlaista pientä puuhastelua ennen sitä, mutta asunto valmistuu nyt aika äkkiä (ja koputamme puuta, ettei mitään takapakkeja enää tähän loppuun tule). Edelliset neljä kohdetta olemme myyneet itse ilman kiinteistönvälittäjää. Nyt tähän viidenteen kohteeseen päätimme ottaa avuksemme välittäjän. …
Tässä asunnossa halusimme panostaa keittiön työtasoon. Materiaaliksi valikoitui kvartsi, ja päädyimme tilaamaan tason Virosta. Taso on nyt paikoillaan, joten kerrotaanpa hieman kokemuksia asiasta. Yleensä olemme laittaneet näihin flippausprojektien keittiöihin puutasot, mutta nyt tähän keittiöön halusimme vaihtelun vuoksi kivitason. Keittiöön on tulossa kullan värisiä yksityiskohtia, joten tason materiaaliksi valikoitui Silestonen marmorikuvioinen Calacatta Gold -kvartsitaso. Tässä tasossahan …
Tähän asuntoon uusittiin myös lähes kaikki sähköt. Vanhat johdot oli upotettu rappaukseen eikä putkitettu ja 1.5 mm2 johtoa, joten isomman sulakkeenkin takia johdot uusittiin 2.5 mm2:ksi. Keittiöön ja kylppäriin tarvittiin joka tapauksessa uutta sähköä, ja myös olohuoneeseen laitettiin lisää pistorasioita. Taloyhtiössä ei siis ole tehty vielä sähköremonttia (eikä sitä ole vielä näköpiirissäkään), mistä syystä jouduimme …
Niin se aika vaan menee, ja nyt ollaan rehkitty tämän kohteen kimpussa jo 4 kuukautta! Viimeisen kuukauden aikana onkin tullut ihan kivasti näkyvää jälkeä, vaikka välillä tuntuu, ettei mikään etene, kun kaikenlaista pientä (ja etupäässä näkymätöntä) nysväämistä riittää loputtomiin. Ensinnäkin keittiö on jo aika hyvällä mallilla! Seinät on maalattu, parketti asennettu ja myös keittiönkaapit asennettu! …
Keittiökaapistot ovat tulossa ensi viikon alussa! Aloittelimmekin eilen keittiön parkettilattian asennusta. Kun ekan rivin saa valmiiksi, sen jälkeen asennus sujuu todella joutuisasti. Tämä Paradorin parketti on ollut kyllä ylivoimaisesti kätevin asennettava. Keittiöön jätetään pätkä vanhaa tiiliseinää näkyviin, ja hienosti passaa parketti tuohon tiilenkin viereen! Ensi viikolla päästään siis keittiön asennukseen. Keittiöön tulee Calacatta Gold -kuvioinen …
Keittiö on (kylppärin ohella) asunnon tärkein myyntivaltti. Sen remontointiin saa myös halutessaan menemään hyvinkin paljon rahaa. Siksi keittiön suunnitteluun ja remontointiin kannattaa erityisesti panostaa. Ajattelinkin kirjoittaa nyt ihan oman postauksensa siitä, millainen keittiö flippauskohteeseen kannattaa tehdä. Meillä on nyt menossa viides flippausprojekti, joten muutama keittiö on nyt tullut tehtyä. Yhtä lukuun ottamatta keittiöt on rempattu …
Niin se aika vaan menee, ja nyt ollaan rehkitty tämän asunnon kimpussa jo kolme kuukautta! Muistissa on vielä edellinen kohde, jossa meillä meni tasan kolme kuukautta asunnon ostosta myyntiin. Nyt ei tulla pääsemään lähellekään samaa, mikä oli tietysti jo tiedossakin, kun tähän urakkaan ryhdyttiin. Nyt kun koko asunto menee uusiksi, niin kyllä sitä aikaa vaan …
Flippaus 5: Kolmas remppakuukausi takana sekä Taloussanomien juttu Lue lisää »
Tässä asunnossa uusitaan melkein kaikki sähköt, ja uusia sähköjä on jouduttu vetämään keittiöönkin runsaasti. Aiemmin olemme jo vetäneet sähköt keittiön jääkaappiseinälle ja sen ympäristöön ja levyttäneet keittiön nurkan. Tämän lisäksi sähköjä on vedetty keittiön toiselle seinustalle, jonne jätetään pätkä vanhaa tiiliseinää näkyviin. Tiiliseinän vieressä kulkee nyt johtoja ja putkia moneen suuntaan. Nämä jäävät tietysti piiloon, …