Nyt olemme saaneet sekä taloyhtiön hyväksynnän muutostyöilmoitukselle että asbestikartoituksen tulokset. Ja erinomainen uutinen oli se, että asbestia ei löytynyt! Olemmekin siis laittaneet uuden vaihteen silmään, ja remppatyömaalla onkin nyt tapahtunut paljon.
Palataan ensin suunnitelmiin, kun taloyhtiö näytti niille vihreää valoa. Edellisessä postauksessa olikin jo asunnon nykyinen pohjapiirustus. Sellainen muutos tehdään, että keittokomeron ja asuinhuoneen välinen seinä avataan eli tilaan tulee olohuone+avokeittiö-yhdistelmä. Isommasta asuinhuoneesta, joka on aiemmin toiminut olohuoneena, tulee makuuhuone. Huone on sen verran iso, että rakennamme sinne seinänpätkän, jonka taakse tulee walk-in closet. Vielä yksi muutos on se, että kylpyhuoneeseen jälkikäteen rakennettu sauna puretaan. Alla pohjapiirustus, johon on merkattu edellä mainitut muutokset.
Keittiö ja muut kiintokalusteet on purettu ja saatu pois asunnosta. Eteisessä oli kookkaat, alkuperäiset 50-luvun kaapistot ja niille löytyi helposti uusi omistaja, joka kävi hakemassa kaapit pois. Tällä hetkellä eteinen näyttää kivan avaralta, mutta sinne on tulossa jonkinlainen kaapisto/naulakkoviritelmä, jonka kokoonpano on vielä täysin hämärän peitossa.
Tuosta purettavasta seinästä sen verran, että jos tarkkoja ollaan, tulemme laajentamaan seinässä jo ennestään olevia aukkoja. Seinän yläosassa on nimittäin betonipalkki, ja puramme seinän sen alapuolelta. Alla kuva, jossa näkyy purettava alue. Kysyimme kaupungin rakennusvalvonnalta kommenttia tuohon seinään, ja he olivat sitä mieltä, että varmuuden vuoksi kannattaa jättää palkki paikoilleen ja purkaa ainoastaan tiiliseinän osuus. Palkki ei sinänsä haittaa, ja keittiötä on tarkoitus/pakko jatkaa palkin alta myös hieman olohuoneen puolelle.
Rakennusvalvonnasta kun tuli puhetta, niin kerrotaan vielä se, että vuoden 2025 alusta lähtien ei tarvitse hakea rakennusvalvonnasta lupaa asunnon sisäpuolisten märkätilojen muutoksiin Tampereen alueella. Tämä linjaus tehtiin uuden rakentamislain myötä. Eli saunan saa purkaa kylpyhuoneesta ilman luparulianssia. Tämä muutos koskee siis nimenomaan Tamperetta; muilla paikkakunnilla voi olla omat käytäntönsä.
Keittiö on tosiaan nyt purettu pois, ja tuohon pohjapiirustukseen ei ole vielä piirretty uutta keittiötä. Keittiö on tosi pieni ja kinkkinen, mutta meillä on jo muutamakin erilainen suunnitelma tehtynä. Kunhan saamme keittiösuunnittelijan paikan päälle (toivottavasti jo alkavalla viikolla), niin saamme suunnitelman valmiiksi.
Keittiössä on alaslaskettu katto, ja olemme tietysti purkaneet senkin jo pois. 😀 Ihmettelimme, mitä siellä katon yläpuolella oikein on, ja onko alaslasku edes tarpeellinen. No, kuvat kertokoon.
Nuo katossa olevat viemäriputket kulkevat osittain myös seinässä, kuten kuvasta näkyy, ja se tekee osaltaan tästä keittiöstä niin kinkkisen. Tuossa kulmassa olisi ollut aika luonnostaan paikka integroidulle jääkaappipakastimelle, mutta se suunnitelma piti siis hylätä. Ja nyt täytyy myös miettiä joku kiva rimakatto tai joku muu ratkaisu keittiöön.
Värit ja materiaalit on myös melko pitkälti mietittynä ja osittain jo hankittunakin, kun on sattunut hyvä tarjouksia kohdalle. Asuntoon tulee lankkumallinen, hieman vaalennettu tammiparketti. Keittiön kaapistot tulevat todennäköisesti olemaan vaaleaa tammea pienellä ripauksella valkoista. Olen jo pitkään unelmoinut punaisesta seinästä, ja nyt tähän asuntoon se voisi sopia. Esim. Tikkurilan S417 Foxtrot on kivan näköinen punaruskea sävy.
Kylpyhuoneen seinälaatat on parketin ohella jo hankittu! Laatat ovat kiiltävät 6×25-kokoiset ja ne on tarkoitus asentaa pystyladonnalla. Väri on rustiikkisen näköinen ruskehtavan harmahtava, ja niissä on myös pieni ripaus lämmintä tummempaa ruskeaa. Tämän laatan kanssa sopisi hyvin lämpöhaavasta tehty rimakatto, jollaisen olemme tehneet pariin kylppäriin aiemminkin. Melkoinen homma oli kantaa laatat hissittömän talon kolmanteen kerrokseen. Tuossa alla näkyy eteisen syvennys, jossa oli aiemmin kookas vanha kaapisto.
Seuraavat vaiheet remppatyömaalla ovat aika selvät. Nyt kun asbestia ei löytynyt, vanhat linoleumlattiat päästään repimään irti. Onneksi ne vaikuttavat olevan jo valmiiksi melkein irti, kun nurkasta jo vähän yritettiin. Saunan ja kylppärin purku etenee sekin. Ja kunhan saadaan keittiösuunnitelma valmiiksi, sen myötä ratkeaa moni muukin asia eteenpäin.
Paluuviite: Flippaus 9: Keittiösuunnitelma valmis! - Asuntoblogi