Flippaus 10: Seinänpurkusaaga

Tervehdys tänne pitkästä aikaa. Kuten jo Instagramin puolella kerrottiin, meillä on ollut melkoinen show tämän nykyisen flippauskohteen taloyhtiön hallituksen kanssa. Hallitus halusi nimittäin kieltää keittiön ja olohuoneen välisen ei-kantavan väliseinän purkamisen, ja täysin perusteettomasti. Asiassa ei auttanut palkkaamamme rakennesuunnittelijan lausunnot, joissa hallituksen virheelliset väitteet ja olettamukset kumottiin kerta toisensa jälkeen, vaan lopulta meillä ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin ottaa lakimies avuksi. Tästä saagasta johtuen meidän remontti on viivästynyt useita kuukausia, ja luonnollisesti meille aiheutui ylimääräisiä kustannuksia.

Kyseessä on parin metrin mittainen tiilestä muurattu seinänpätkä, josta hallitus esitti ihan uskomattomia väitteitä. Heidän mielestään seinä oli “jäykistävä rakenne” ja siihen oli vuosien saatossa saattanut tulla “kantavuutta”. Vielä hullumpi väite oli, että kyseisen väliseinän ja ulkoseinän välissä olisi jotain “sidoskiviä”. Onneksi olimme purkaneet jo kahdesta muustakin saman taloyhtiön asunnosta täsmälleen saman seinän, joten tiesimme varmuudella, että väliseinä oli muurattu vasta ulkoseinän jälkeen eikä välissä todellakaan ollut mitään sidoskiviä. Tämä koko tarina on ihan uskomaton ja monivaiheinen. Jossain vaiheessa hallitus oli jopa sitä mieltä, että seinän voi muuten purkaa, mutta siihen on jätettävä esim. 30 cm mittainen pätkä ulkoseinän viereen. Tällainen rakennelma tuskin pysyisi pystyssä seinänpurun aikana ja jos pysyisi, se olisi hengenvaarallinen. Seinään nojaaminen saattaisi kaataa sen, koska tiilet olisivat ihan tyhjän päällä. Hallitus myös vaati, että seinästä olisi tehtävä jotain lujuuslaskelmia, jotta jätettävän seinänpätkän mitta voitaisiin määrittää. Ei-kantavasta seinästähän ei voida mitään laskelmia tehdä, mitä hallitus ei tuntunut millään ymmärtävän. Vielä hullumpi vaatimus oli, että purettavan seinän tilalle olisi rakennettava jokin teräsrakennelma.

Voitte ehkä kuvitellakin, miten turhauttavaa oli tapella taloyhtiön hallituksen kanssa tuollaisesta asiasta. Rakennesuunnittelijakin oli aivan ihmeissään, kun aina vaan tuli uusia, entistä hullumpia vaatimuksia, kun edelliset oli juuri kumottu. Ei oikeasti tiedetty, olisiko pitänyt itkeä vai nauraa hallituksen ammattitaidottomuudelle, ja kun siihen vielä yhdistää järkkymättömän uskon omien olettamusten oikeellisuudesta, niin keinot alkoivat olla vähissä. Tosiaan vasta lakimiehen kirjelmä sai hallituksen järkiinsä. Hän on nimenomaan asuntoasioihin erikoistunut lakimies ja osasi kyllä laatia vakuuttavan ja perustellun kirjelmän. Jos lupaa seinän purkuun ei olisi herunut, asia olisi viety oikeuteen, ja siellä ei olisi ollut mitään epäselvyyttä siitä, miten asia olisi päättynyt. Hallituksen jäsenethän ovat henkilökohtaisesti vahingonkorvausvastuussa tekemistään päätöksistä, joten kaikki kulut olisivat tulleet heidän maksettavakseen.

No mutta nyt on seinä purettu! Alla muutama kuva ennen ja jälkeen.

Olemme yrittäneet seinänpurkua odotellessa edistää remonttia sen verran kuin on pystytty. Toki kaikista tärkein asia eli keittiön suunnittelu ja tilaaminen on viivästynyt, koska meidän keittiösuunnitelma on perustunut siihen, että keittiön ja olohuoneen välinen seinä puretaan, emmekä halunneet tilata keittiötä ennen kuin seinä oli matalana. Mutta nyt on keittiökin jo tilattu, joten voitaisiinkin esitellä se seuraavassa postauksessa.